De nombreux bailleurs se plaignent des contraintes qui pèsent sur eux : fiscalité, encadrement des loyers, poids de la réglementation, etc. Aurait-on atteint le point de non-retour ?
Comme on le dit parfois, l’enfer est pavé de bonnes intentions. A force de protéger et de réglementer, n’aurait-on pas créé un environnement défavorable aux bailleurs ?
Quelques exemples :
- 2014 : la Loi ALUR a renforcé les droits des locataires en alourdissant les obligations des bailleurs
- L’encadrement des loyers s’étend progressivement à un nombre de villes de plus en plus important
- La très forte augmentation de la taxe foncière depuis 10 ans a diminué la rentabilité du locatif
- La réforme du DPE va rendre de plus en plus difficile la location de logements anciens
Est-on allé trop loin ? C’est possible.
Pour approfondir cette question, Passion Immo vous propose une interview de Nina Baudière-Servat, présidente de l’UNPI 34 : elle fait le point sur l’encadrement des loyers, les contraintes exercées sur les bailleurs.