Un professionnel averti en vaut plusieurs !
Le mandant engage sa responsabilité s’il prévient trop tard l’agent immobilier qu’il ne veut plus vendre
Tout agent immobilier a été confronté à ce client qui lui confie un bien à la vente et qui, par négligence, oubli, ou même mauvaise foi, n'informe pas son mandataire qu'il ne souhaite plus vendre son bien. Perte de temps pour le professionnel et frustration d'avoir...
Quelques conseils pour l’épreuve d’ingénierie de l’immobilier du BTS PI
Comme la plupart des épreuves écrites du BTS Professions immobilières, celle d’ingénierie de l’immobilier n’échappe pas à la règle d’une organisation en deux parties : des questions complétées par des annexes contenant textes, articles et informations (plans,...
Non ! Il ne faut pas suspendre l’édition des DPE des biens datant d’avant 1975
La polémique enfle depuis quelques jours concernant la réforme du DPE qui patine singulièrement. Au point de laisser dans l'incertitude les transactions des biens datant d'avant 1975. Une certaine sagesse s'est exprimée par l'intermédiaire de Denis Mora, Président...
Transformer les bureaux en logements ? Pas si simple !
C'est un peu le serpent de mer ressassé par les spécialistes des solutions faciles. Le manque de logements, c'est simple : il y a trop d'immeubles de bureaux inoccupés. Il suffit de les transformer en logements. Le Parisien, ce lundi 20 septembre, analyse la...
Economie de l’immobilier : Non, Evergrande n’est pas Lehman Brothers
Encore une fois on joue à se faire peur en rapprochant des événements qui n'ont que peu de rapport entre eux. Depuis quelques jours, une partie de la presse se fait les gorges chaudes de la possible faillite du groupe chinois Evergrande, comparant le possible...
Nouveau DPE : début en forme de fiasco ?
Très ambitieux le nouveau DPE en place depuis le 1er juillet ! En effet non seulement il repose sur des éléments nouveaux, porte de nouveaux enjeux et de nouvelles responsabilités. Pourtant il démarre mal, au point que pour certains biens anciens, la ministre du...
Tour de vis sur les crédits immobiliers en 2022
Rien de changé fondamentalement concernant les conditions pour bénéficier d'un crédit immobilier : une durée de remboursement limitée à 25 ans (27 ans dans certains cas particuliers) et un taux d'endettement maximum de 35 % (incluant l'assurance emprunteur).Mais le...
Le nouvel outil qui prépare le big bang de la taxe foncière
En 2023 arrivera sur impôts.gouv.fr un service complet intitulé : "Gérer mes biens immobiliers". Un propriétaire de biens immobiliers aura ainsi une vision globale de ses biens (surface, nombre de pièces, loyer, etc).Dans un an il sera déjà possible des déclarations...
Dispositif Pinel, c’est la fin ?
Rappelons que ce dispositif pour inciter les investisseurs particuliers à acheter un bien pour le louer, leur permet de bénéficier d'une réduction de leur impôt sur le revenu. La dernière loi de finances pour 2021, si elle a prolongé le dispositif Pinel, a prévu son...
Bernard Devers, l’invité de la semaine de La Tribune de Lyon
Bernard Devers avait été l'invité d'honneur de la remise des diplômes sur le campus de Lyon de l'ESPI en 2019. Il avait prononcé un discours d'ouverture absolument remarquable !L'ancien promoteur immobilier et fondateur d'Habitat et Humanisme est depuis peu président...