Un professionnel averti en vaut plusieurs !
Victoire de la ville de Paris sur Airbnb
Airbnb est dans le collimateur de l’Etat et des communes depuis plusieurs années. L’Etat reprochant à la plateforme mondiale de location de ne pas payer assez d’impôt en France. Les communes lui reprochant de déstabiliser le marché local en asséchant l’offre classique...
Les nouveaux intermédiaires en gestion immobilière
Une double page très intéressante dans le magazine Challenges du 11 février : Investir sans contraintes avec le « clé en main ». On part ici d’un postulat : investir en immobilier locatif est alléchant, mais si difficile ! Au passage l’article pointe du...
Episode 12 : Les 5 flop de 2020 en immobilier
J’ai décerné les 5 flops de l’année 2020 dans un nouvel épisode de Passion Immo. Je passe en revue quelques flops qui ont ponctué l’année immobilière 2020. Un choix très personnel et évidemment subjectif. Flop numéro 5 : le projet de caducée pour les agences...
Nouveaux maires Verts et construction neuve : désastre annoncé ?
Les nouveaux maires Verts élus au printemps dernier dans les villes de Marseille, Bordeaux, Tours ou Lyon, ont fait polémiques par des propos sur les sapins de Noël ou le Tour de France que certains ont jugé iconoclastes. Il ne m'appartient pas de juger. En revanche...
Du nouveau pour les loueurs en meublé professionnels
La nouvelle ne fera pas plaisir à ceux qui ont le statut de loueur en meublé professionnel (pour rappel des revenus de location meublée supérieurs à 23 000 € et des revenus locatifs majoritaires aux autres revenus). A partir de 2021 les bénéfices des bailleurs...
Des meilleures conditions pour les crédits immobiliers
Nous sommes tellement focalisés sur la variation des taux des prêts immobiliers (évidemment ils ont leur importance) que nous en oublions un sujet sans doute plus crucial, mais moins grand public : les critères des banques concernant les conditions pour accorder un...
Procuration à distance pour les actes notariés
Pendant le premier confinement, les relations entre agents immobiliers et notaires s’étaient tendues. Les premiers reprochant aux seconds de ne pas avoir suffisamment mis en place des moyens techniques pour la signature des actes à distance. Ce 20 novembre, un décret...
Episode 11 : Comment booster la prise de mandat ?
J’ai rencontré Maher l’an dernier. Nous enseignons tous les deux sur le campus de Lyon de l’école supérieure des professions immobilières. J’apprécie particulièrement chez Maher cette proximité qu’il installe rapidement avec les étudiants. Non pas par une sorte de...
Episode 10 : Comment créer son agence immobilière avant 30 ans ?
Une très belle rencontre que je voulais vous faire partager au cours de l'épisode du podcast Passion Immo. J'ai fait la connaissance de Justine Darget au cours d'une animation de formation d'agents immobiliers dans la Nièvre. Justine a 28 ans, après des études...
Episode 9 : Diagnostics immobiliers, c’est utile ?
J’entends souvent que les diagnostics immobiliers sont une plaie, qu’ils surchargent le travail des uns et des autres pour pas grand-chose. On me dit aussi parfois qu’il ne sont pas fiables. Et pire : que les clients ne les lisent pas !Que de critiques !Mais...