Les résultats des ventes immobilières dans l’ancien pour le 1er trimestre 2022 viennent de tomber. Nous vous proposons une synthèse rapide à lire en 1 minute maxi !
- Sur ces 12 derniers mois, le volume des transactions dans l’ancien est de 1 187 000 logements
- Ce volume était de 1 212 000 transactions sur l’ensemble de l’année 2021
- Le marché reste très dynamique sur ce 1er trimestre
- Mais on assiste à une lente baisse du volume des ventes : on devrait progressivement revenir à des volumes de transactions plus classiques (2021 était exceptionnel)
Des tendances s’observent et qui pourraient avoir un impact défavorable pour les mois qui viennent :
- Le retour de l’inflation, surtout sur les prix de l’énergie, pourrait augmenter ce poste de dépenses des ménages et diminuer leur reste à vivre : impact négatif sur les dossiers de demande de prêts
- La remontée des taux des prêts immobiliers (encore modérée) devrait conduire les banques à demander des apports plus importants : exclusion de nouveaux dossiers de prêts
- La hausse des prix des logements anciens reste importante : des prix trop élevés pourraient exclure les primo-accédants
Pour en savoir plus il est possible de télécharger la note de conjoncture immobilière des notaires : version PDF.
Concernant les perspectives de retour à des taux de prêts immobiliers plus élevés, lire notre article